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濮陽縣城區內中原油田住宅小區交易補繳土地出讓金標準的公告
發布時間:2019-12-18 09:49   信息來源: 未知 ? 作者:濮陽縣 ? 字體: ? (雙擊滾屏)

為妥善解決縣城范圍內中原油田住宅小區不動產交易相關問題,依據縣政府第52次常務會議精神,中原油田住宅小區房屋產權人可以通過補繳土地出讓金的方式,變更為商品住房并上市交易。

一、土地出讓金繳納標準

東環小區225元/㎡ 常青小區240元/㎡

柳香小區240元/㎡  向陽小區190元/㎡    

天然氣小區240元/㎡  天美小區133元/㎡

花園小區133元/㎡    西苑小區135元/㎡    

騰飛小區145元/㎡  麗苑小區123元/㎡

二、分攤土地面積的計算方法

劃撥土地上的住房分攤土地計算方法按照《河南省國土資源廳關于做好當前不動產登記工作的指導意見》(豫國土規【2016】11號)執行(建筑物四邊最外點外延1.5米范圍內的土地,由建筑物所有業主按照房屋產權建筑面積分攤,建筑物四邊不能外延的以建筑物垂直投影面積分攤)。住房轉移時,房屋買受人只補繳住房分攤土地出讓金,住宅區所有業主用的部分(綠地、道路等)不繳出讓金。

三、土地使用權出讓年限的確定

土地使用權出讓起始日期統一為2020年1月1日,使用年限為70年。

四、辦理程序

當事人在自愿的前提下可以向縣不動產登記中心提出申請,由縣不動產登記中心按土地出讓金繳納標準計算并開具交款單后向財政部門繳納土地出讓金,然后持分割后的土地證和房產證及土地出讓金繳費憑證等到縣不動產登記中心辦理出讓性質的不動產登記(不再單獨辦理土地使用權出讓審批手續),領取不動產權證書。



濮陽縣自然資源局

                     2019年12月17日


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